OLS

in Riesa, Sachsen

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Bauherr:                Wohnungsgenossenschaft Riesa eG

Leistungsphase:   1 - 3

Bauzeit:                 Gestoppt

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Das Projekt OLS umfasst die energetische Sanierung eines bewohnten Mehrfamilienhauses mit 32 Wohneinheiten. Im Zusammenhang mit der Aufwertung durch ein Wärmedämmverbundsystem und den Austausch der Fenster, haben wir einen Vorschlag zur Erweiterung der Wohnfläche erarbeitet.

Eine energetische Sanierung der teilweise eingespannten Bestands-balkone ist sehr aufwendig und unwirtschaftlich. Daher haben wir vorgeschlagen, die Balkon zum Wohnraum umzusetzen und somit das Wohnzimmer zu vergrößern und durch eine bodentiefe Fensterfront mehr Licht ins Innere zu bringen und gleichzeitig mehr Ausblick zu generieren. Die neuen Balkone werden dann in Systembauweise vor die Fassade gestellt und können somit wirtschaftlicher errichtet werden.

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Auch die Eingangssituation an den Haustüren wurden von uns hinterfragt und durch ein großzügigeres Entree umgeplant. Aufgrund einer zunehmenden Altersstruktur wird mehr Bewegungsfläche am Briefkasten sowie am Kellerabgang benötigt. Der Anbau von Fahrstühlen oder eines Laubengangs kam aufgrund des Bewohnten Zustand nicht infrage.

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Aufgrund einer schwerwiegenden Havarie in einer anderen Liegenschaft wurde das Projekt allerdings gestoppt und nur der Austausch der Fenster sowie ein neuer Fassadenanstrich umgesetzt.